Um novo capítulo
Uma cidade que cresce precisa de novos lugares.
Capão da Canoa deixou de ser só destino de verão. Hoje é moradia permanente, lugar para trabalhar, investir e encontrar gente. E uma cidade que continua crescendo precisa de espaço para continuar acontecendo.
O Barra Norte nasce desse movimento, não como um empreendimento isolado, mas como uma nova parte da cidade: moradia, natureza, convivência, serviços e lazer, pensados desde o primeiro traço para funcionar juntos.
Uma nova centralidade
Quando as partes da vida se encontram.
Uma centralidade acontece quando o dia a dia se reúne no mesmo lugar. O Barra Norte foi desenhado como um território de usos complementares, onde diferentes formas de morar convivem com comércio, serviços, áreas verdes, lagos, parque e lazer.
- Morar
- Caminhar
- Encontrar pessoas
- Acessar serviços
- Estar perto do verde, da água e do mar
- Praticar esportes
Veja o Barra Norte em movimento
Novo Urbanismo
Seis ideias que guiam o projeto.
Durante muito tempo as cidades separaram as funções do dia a dia: um lugar para morar, outro para comprar, outro para trabalhar. O Novo Urbanismo aproxima de novo o que faz parte da vida, em bairros mais caminháveis, verdes e conectados.
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Ruas para pessoas
Calçadas qualificadas, acessibilidade, iluminação, mobiliário urbano e fachadas voltadas para a rua tornam o caminhar mais confortável e o bairro mais vivo.
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Tudo mais perto
Moradia, comércio, serviços, lazer e natureza no mesmo bairro encurtam distâncias e deixam a rotina mais prática, sem depender de grandes deslocamentos.
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Cidade viva
Praças, áreas de lazer, espaços públicos e ambientes compartilhados criam motivos para estar, circular e se encontrar ao longo do dia.
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Infraestrutura verde
Lagos, áreas arborizadas e parque linear organizam o território e aproximam a natureza da rotina de quem vive e circula pelo bairro.
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Espaços de encontro
Calçadas generosas, árvores e áreas abertas criam uma relação mais confortável entre as pessoas, a arquitetura e a paisagem.
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Destino urbano
A combinação de usos forma uma centralidade ativa, uma referência para quem mora, trabalha, circula e visita Capão da Canoa.
Localização
No eixo de crescimento de Capão da Canoa.
O Barra Norte fica no vetor de continuidade de Capão, ligado à cidade existente e aos principais eixos de circulação da região, entre o mar e a Lagoa dos Quadros. Não está depois de Capão: é onde Capão continua.
- Mar
- Av. Paraguassu
- Centro de Capão da Canoa
- BR-389 · Estrada do Mar
- Lagoa dos Quadros
Imagem ilustrativa. A área e a implantação podem sofrer alterações.
Natureza e mar
Mais verde, mais água, mais vida perto do mar.
No Barra Norte a natureza começa dentro do projeto e continua até o mar. Lagos, áreas verdes e um parque linear estruturam o território, e tudo acontece perto da praia, com o vento, a areia e o jeito de viver do litoral que fazem Capão ser Capão.
Quem desenvolve
A experiência da DeMello em escala de bairro.
O Barra Norte reúne o que a DeMello aprendeu no Litoral Norte gaúcho e leva essa trajetória a uma escala urbana maior.
Santorini
Mostrou a capacidade de transformar um loteamento em um bairro com vida própria, unindo planejamento, identidade e diferentes formas de viver.
Xangri-Lá
Isla
Avançou no segmento de condomínios horizontais de alto padrão, com arquitetura, paisagem, água e áreas de convivência integradas à experiência de morar.
Xangri-Lá
Acompanhe o projeto
Fique por dentro do Barra Norte.
- Novidades sobre o projeto
- Informações sobre cada fase, quando forem divulgadas
- Contato da equipe de atendimento pelo WhatsApp
Este cadastro é de interesse: não é compra nem reserva de unidade.
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Perguntas frequentes
O que as pessoas mais perguntam.
O que é o Barra Norte?
É um novo bairro planejado em Capão da Canoa, no Rio Grande do Sul, da DeMello Incorporações. A proposta é reunir moradia, comércio, serviços, lagos, parque linear e espaços de lazer em um território pensado para funcionar de forma integrada, perto do mar.
Onde fica o Barra Norte?
Em Capão da Canoa, no vetor de continuidade da cidade, ligado à área já urbanizada e aos principais eixos de circulação da região, entre o mar e a Lagoa dos Quadros, com a BR-389 (Estrada do Mar) como referência.
Já dá para comprar ou reservar uma unidade?
Ainda não. O Barra Norte está em fase de concepção, com implantação prevista em fases. Cada fase só será comercializada depois do respectivo registro no Cartório de Registro de Imóveis competente, e este site não constitui oferta, promessa de venda ou reserva de unidades. Quem se cadastra acompanha as novidades.
Que tipos de moradia o bairro terá?
O projeto prevê diferentes formas de morar convivendo com comércio, serviços, áreas verdes, lagos, parque e lazer. Os tipos de moradia de cada fase ainda não foram divulgados e serão informados quando houver confirmação.
Quem desenvolve o Barra Norte?
A DeMello Incorporações, que também desenvolveu o Santorini e o Isla, em Xangri-Lá, no Litoral Norte gaúcho.
O que é o Novo Urbanismo?
É uma forma de projetar bairros que aproxima de novo moradia, comércio, serviços e natureza, com ruas caminháveis, espaços de encontro e áreas verdes, para que a rotina aconteça perto de casa.
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